刘润道歉风波的背后,数据源亲自现身说明:什么是多经收入?全国究竟有多少?

刘润道歉风波的背后,数据源亲自现身说明:什么是多经收入?全国究竟有多少?

近期,邻汇吧权威原创报告《2023购物中心多经简报》的数据被引用于「2023刘润年度演讲」中:

演讲提及“2022年,全国购物中心的多经收入,也就是多项经营收入的总和,是平均613万元。”而后与头部地产集团的收入形成鲜明对比,引发行业讨论。刘润老师以真挚的态度,回应各方对内容提出的争议。

刘润致歉信关于“多经收入”部分原文

多经业务正处于兴盛发展阶段,不同项目对多经的定义不同;无论是个位数、百万级还是千万级、过亿的多经收入,对于不同体量的商业项目、不同层级的角色来说,其实际价值各不相同;此外,多经还带来品牌填充、流量促活、业态丰富等难以衡量的价值。这正是线下商业不可估量的魅力之处,也是我们在计算商业空间流量价值时所面临的挑战。

在此,基于多经调研结果和对行业的理解,我们做出一些解答:

多经收入数据来自邻汇吧2023年调研,研究覆盖全国一二线城市的300+购物中心项目,结果表明,平均多经收入613万元。

2023购物中心多经简报

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1、 什么是购物中心多经?

购物中心多经,是指从购物中心的公共区域划分出来、用于增加租金或扣点收入的经营点位,这些点位的经营内容丰富、不划分固定的经营业态,故称为多种经营方式,通常包括场地展位和广告位两大经营模块 。

2、 什么是多经收入?

调研过程中,我们定义项目总租金收入(商铺租金收入+多经收入+其他);多经收入(含场地展位、广告位、联营等各类临时租赁与合作模式的收入);且在调研中,多经收入特指多经场地展位的收入,即邻汇吧8年来从事的商业空间短租业务营收。

关于购物中心「多经」的更多内容,请大家查阅调研报告,诚邀行业开放探讨。

由衷感谢刘润老师与全行业对购物中心多经业务发展的持续,邻汇吧也将致力于让线下流量获取更轻松更精准,服务于商业空间让多经更多金。

最后介绍下自己:邻汇吧——杭州邻汇网络科技有限公司,创立于2015年,是具备全国规模的商业空间流量运营商,业务遍及国内除港澳台外所有省市。国内快闪店行业领跑者 落地活动场次累计超过80万场 为超过10000+个品牌提供快闪店场地服务。

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